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融資を受けることができない10の原因

最近、マイホームが欲しいのに住宅ローンを組むことが出来るのか不安です、など資金に関するお問い合わせも増えております。

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そこで

 

まずは、

住宅ローンを組む場合事前の審査が必要です。

では住宅ローンが組めないのにはどのような原因が考えられるのでしょう。yjimageTPJ9LOUN

1.年収が300万円以下

住宅ローンを組む上で一番最初に重要視されるのが「年収」です。特に、年収が300万円以下の方は一般的には難しいと言われています。

2.自己資金が少ない又はゼロ

住宅ローンを組む際に審査に影響があります。

3.車のローンの残債がある

車を購入する際の支払いは、ローンを組む割合が6割以上と言われていて、返済期間も平均で3年~5年が多いようです。

住宅ローンを組む際に車のローンの残債があると組めない可能性が高くなります。

4.サラ金、キャッシング、リボ払いの残債がある

サラ金やキャッシングの利用者人口は1200万人とも言われ、実に国民の1/10にもなります。利用者の年齢も30代40代が多く、家づくりをされる多くの方が該当します。

5.クレジットカードの支払いが遅れたことがある

買い物の支払いや公共料金の引き落としなど、クレジットカードは様々な場面で使われています。

銀行口座の残額不足などにより支払いが遅れた事がある場合、住宅ローンは難しくなります。

6.債務整理をしたことがある

過払い金返還請求の事で、最近テレビやラジオのCMで弁護士事務所などが行っているサービスです。

この債務整理をした事がある場合、住宅ローンを組む上で支障をきたす場合があります。

7.家族の借金の肩代わりをしている

家族の借金を肩代わりしている場合。

住宅ローンを組むのはなかなか難しいです。

8.すでに住宅ローンを組んでいる

中古の一戸建を住宅ローンを組んで購入した後で、「やっぱ新築にすれば良かった…。」と言うケースは少なくありません。

すでに住宅ローンを組んでいる場合一般的には現在の住宅ローンを完済してからの融資となります。

9.契約社員の場合

現在は雇用形態に「契約社員」というものがあり、この数も年々増加しています。

雇用形態が契約社員の場合住宅ローンは通りづらくなります。

10.自営業の場合

自営業の方の場合、開業年数や売り上げなどに関係なく、住宅ローンを組むのが大変難しいのが通例です。

この中に当てはまる人は家づくりを諦めなければならないのでしょうか?

ill-point-m2-lそんな事はありません、

もし、「私は住宅ローンが組めるのかな…?」と思われる方はぜひ当社にお問い合わせ下さい。

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まずは融資可能額を把握しましょう、いくらまでの融資が可能なのか把握しておかなければ賢い資金計画はできません。

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また、ご参加無料の「資金計画セミナー」にご参加下さい。家づくりにおける、資金計画のアドバイスをさせて下さい。

何時でもお気軽にお問い合わせください。

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2015年5月13日 posted|→ 記事一覧
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